Detalhes do Imóvel
 

Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Higienópolis, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 102 m², área útil 102 m²

Higienópolis, São Paulo / SP
R$ 1.390.000,00
Código: APVANI5012
Bairro: Higienópolis
IPTU: 473,00
Condomínio: R$ 1.586,92
Área Total: 102,00 m²
Área Útil: 102,00 m²
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vaga: 1
Salas: 3
Valor por m²: R$ 13.627,00
8626 repita:
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DESCRIÇÃO
Começando pelo endereço: o edifício está localizado no trecho mais alto da Rua Minas Gerais, quase como uma extensão da Avenida Paulista. Estamos, literalmente, no alto da montanha.
E é justamente dessa posição privilegiada que vem uma das maiores surpresas do apartamento: a vista. Da sacada, o vale do Pacaembu se abre à nossa frente, criando uma paisagem rara para quem vive em São Paulo.
O prédio também merece atenção. Gracioso e cheio de personalidade, ele começa a se revelar já na entrada, com um hall social amplo e preservado, em estilo Art Déco.
Dentro do apartamento, a sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável. Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção. Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença.
A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos.
Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu.
O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office.
Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha. A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.
Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer.

Vamos conhecer?

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Características
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